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东圃客运站物业招租

发布时间:2017/9/8

 

广州市第二公共汽车公司

 

东圃客运站

 

物业招租文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物业名称:广州市天河区中山大道中1011东圃客运站一楼售票厅原行包托运中心场地

发布日期:201798

 

 

招租公告················3

招租说明················ 6

 

 

广州市第二公共汽车公司东圃客运站一楼

售票厅原行包托运中心设立旅行分社招租公告

    广州市第二公共汽车公司现对位于广州市天河区中山大道中1011东圃客运站一楼售票厅原行包托运中心场地,设立旅行分社门店出租项目进行公开招租,欢迎符合要求的单位或自然人(含个体商户)前来应租。项目相关信息如下:

一、出租的基本情况

(一)出租场地:东圃客运站一楼售票厅原行包托运中心设立旅行分社门店;地址:广州市天河区中山大道中1011东圃客运站一楼售票厅内西区场地出租期限:二年,免租期限:无。

(二)租金管理费合计价格:承租方在前 6个月享受免租金优惠,成本自负(即办公设备、宣传布置、水电、网络、人工成本等),剔除成本开支后如有盈利则双方各得50%利润;6个月后每月场地租金6000元列入承租方成本,亏损自负,如有盈利则双方各得50%利润。租金支付方式:现金或支票。

(三)交易保证金:意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时,缴纳人民币12000元的交易保证金。

(四)履约保证金方式:意向承租方被确定为承租方后签署租赁合同时缴纳两按一租金。

二、招租公告起止时间

201798日至2017915日,自公告之日起5个工作日。

公告期后,如未征集到意向承租方:变更招租条件,重新公告。

三、 交易方式

公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,按一次性报价计算出的总租金孰高者报经审批后确定承租方。如只征集到一个符合条件的意向承租方时,复查招租条件的设置、公告的发布是否符合要求,对存在问题的应修改条件重新公开发布招租;如仍只有该报名者符合条件的意向承租方,则报经审批后确定为承租方。

四、 意向承租方应具备的资格条件

(一)意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)意向承租方需提供与承租使用相对的经营资质、注册资本;近三年营业额、经营不亏损;法定代表人计生情况符合国家计生政策要求。自然人本人计生情况符合国家计生政策要求。

(三)意向承租方须具备开设旅行分社资质。

(四)意向承租方须具有自有车队。

(五)意向承租方须具备进站班车进站经验。

(六)承租方在前 6个月享受免租金优惠,成本自负(即办公设备、宣传布置、水电、网络、人工成本等),剔除成本开支后如有盈利则双方各得50%利润;6个月后每月场地租金6000元列入承租方成本,亏损自负,如有盈利则双方各得50%利润。五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。

六、交易保证金的处置

意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金,以达账为准。若意向承租方未被确定为承租方,其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方,其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计利息退还。

七、 业务咨询时间

逢周一至周五(周六、周日,国家规定节假日不办公):

上午:830分~1130分;下午:14:30分~16:30分;

项目业务联系人:罗章华;电话:020-82520157

传真:020-82575086;办公地址:广州市中山大道1011号东圃客运站2楼营运发展部。

八、 监督、投诉电话

(一)广州市第二公共汽车公司,监察人员:毛小秧,电话:020-82575057;

(二)广州市第二公共汽车公司东圃客运站,监察人员:郑友娜,电话:020-82575724,传真:020-82575724

 

 

                    

 广州市第二公共汽车公司

东圃汽车客运站

                        201798

招租说明

一、 对意向承租方的要求:

(一)  资质要求

意向承租方须是中华共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)  资料要求

意向承租方在办理承租方意向登记手续时,须提交下列相关资料,并提交书面承诺书(详见附件3),保证提交资料的真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。

1.法人/其他组织/个体工商户应提交:

1)《承租报价书》,详见附件4

2)法人/其他组织/个体工商户资格证明(营业执照副本复印件或其他证照复印件)、法定代表人/负责人身份证复印件;

3)法定代表人/负责人身份证明原件、授权委托书(详见附件3)原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);

4)法定代表人/负责人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件;

5)近三年营业额、经营不亏损的相关证明材料复印件。

2.自然人应提交:

1)《承租报价书》,详见附件4

2)意向承租方身份证复印件;

3)授权委托书原件(由意向成承租人参考附件5拟订)及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);

4)意向承租人个人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件。

3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章(自然人签名)。意向承租方资格审核通过后,应缴纳交易保证金。

二、意向承租人应在招租公告截止时间(20179151630分)前将上述资料提交至广州市中山大道1011号东圃客运站2楼营运发展部,并在截止时间前缴纳交易保证金。

三、发生下列任何一种情况,不能确定为承租人:

(一)报价低于招租公告的租金底价和增长率的;

(二)招租公告期截止时未能递交或补充完整资料的;

(三)招租公告期截止时未缴纳交易保证金的;

(四)出租方审批过程发现其他不符合确定为承租人情况的。

四、发生下列任何一种情况时,交易保证金将不予退回:

(一)意向承租人撤回报价书的。

(二)意向承租方被确定为承租人后,无正当理由未能在出租人通知期限内签订租赁合同。

(三)意向承租人被确定为承租人后,放弃承租权的。

五、其他披露事项

(一)出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。依租赁合同应由出租方提供相关资料办理的,由出租方协助提供。

(二)在同等条件下,出租标的原承租方享有优先承租权。

(三)该出租场地出租用途为:设立旅行分社门店,如承租方需变更经营范围(用途),变更手续由承租方自行负责,变更后的风险由承租方自行承担,由于变更导致出租方遭受经济处罚损失或承担相关责任的,由承租方负责赔偿。

(四)承租方要严格遵照出租方各项经营管理规定,出租方有权对承租方合法经营、安全消防等进行监督、检查。

六、解释权:

凡涉及本次招租事宜的解释权属于出租方。

  附件:1.承诺书

2.承租报价书

3.法定代表人/负责人身份证明书和授权委托书格式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

承诺书

广州市第二公共汽车公司:

根据贵司广州市天河区中山大道1011东圃客运站一楼售票厅内西区场地设立旅行分社物业招租公告,本单位(个人)自愿参与承租报价,并郑重承诺:

1.   我方对贵司招租公告、招租说明及向项目联系人咨询过程中披露的信息完全知悉、理解,不持异议。

2.   我方向贵司所提交的证照、咨质、证明材料和承租报价书等文件资料是真实、完整、准确、有有效的。如存在虚假、遗漏,我方愿意承担相关法律责任和后果。

 

 

                    单位:(盖章)

                    自然人:(签字)

                    2017     

 

(联系人:          ;联系电话:             

 


附件2

东圃客运站一楼售票厅内西区场地

设立旅行分社门店招租项目报价

物 业 地 址

广州市天河区中山大道中1011东圃客运站一楼售票厅内西区场地位置设立旅行分社门店

公 告 租 金 管 理 费 合 计 底 价

每年不低于

 /

租期

 贰年

公 告 租 金    递 增 方 式

报 价 租 金

租金管理费合计:              /

报 价 递 增    方 式

                          

备注:本报价书不可撤销,否则,自愿放弃交易保证金。

                     单位:(盖章)

(自然人:签字)

                  报价日期:           


附件3

法定代表人(负责人)证明书

      现任我单位     职位,为法定代表人(负责人),特此证明。

有效期限:2017       日至          日附:法定代表人(负责人)性别:      身份证号码:              企业注册号码:                  企业类型:                

经营范围:                                                  

                                 单位(公章):

                                2017     

 

授权委托证明书

兹授权      为我方委托代理人,其权限是:            

有效期限:              日至            

附:代理人性别:              身份证号码:                  

企业注册号码:                  企业类型:                    ;经营范围:                                                    

法定代表人(负责人)签字:

代理人签字:            

授权单位(盖章):

                             2017