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广州市第二公共汽车公司广州汽车客运站售票窗口广告位招租

发布时间:2018/1/4

广州市第二公共汽车公司广州汽车客运站售票窗口

广告位招租文件

物业名称:  广州汽车客运站窗口广告位招租    

发布日期: 2018  1 5

   

招租公告.............................................3

 

招租说明.............................................6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

广州市第二公共汽车公司

广州汽车客运站售票窗口

广告位招租公告

 

广州汽车客运站现对位于越秀区环市西路158号广州汽车客运站售票窗口广告位进行公开招租,欢迎符合要求的单位或自然人(含个体商户)前来应租。项目相关信息如下:

    一、出租标的基本情况

(一)拟出租物业的基本情况

1、广州汽车客运站29个固定售票窗口。

2、流花汽车客运站11个固定售票窗口。

3、售票窗口按车站实际经营情况进行增减。

(二)租金价格:租金按 季度 (月、季、半年)结算,由承租方在每  季度  末月   25  日前按  支票或转账  付款方式缴付租金。

(三)交易保证金:意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时,缴纳人民币万元的交易保证金。

(四)履约保证金方式:意向承租方被确定为承租方后签署租赁合同时缴纳人民币贰万元作为履约保证金

二、招租公告起止时间

2018 15 日至 20181 10日,自公告之日起 5  天。

三、交易方式

公告期满,如征集到三个及以上符合条件的意向承租方,按一次性报价计算出的总租金孰高者报经审批后确定承租方。经公开招租只有一个符合条件的报名者,业主单位应复查招标条件的设置,招标公告的发布等环节是否符合要求,然后再次进行招租。再次招租仍为只有一个符合条件的报名者,经上报公司后与其签约。经两次公开招租均无意向承租方报名,将终止招租项目。

四、意向承租方应具备的资格条件

(一)意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)意向承租方需提供与承租使用相对应的经营资质、注册资本,要求承租方注册资本在100万以上。

五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。  

六、交易保证金的处置

意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金,以达账为准。若意向承租方未被确定为承租方,其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方,其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计息退还。

七、业务咨询时间

逢周一至周五(周六、日,国家规定节假日不办公)

上午: 8 30 12 00 分;下午: 14 00   17 00

项目业务联系人: 朱生电话: 86670320-926    

办公地址:  越秀区环市西路158号广州汽车客运站四楼经营管理部

 

广州汽车客运站

                                   20181 2


招租说明

一、对意向承租方的要求:

(一)资质要求

意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)资料要求

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并提交书面承诺书(详见附件1),保证提交资料的真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
    1. 法人/其他组织/个体工商户应提交:

1)《承租报价书》,详见附件2

2)法人/其他组织/个体工商户资格证明(营业执照副本复印件或其他证照复印件)、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件;

3)法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书(详见附件3)原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);

4)法定代表人/负责人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件;

2. 自然人应提交:

1)《承租报价书》,详见附件2

  (2)意向承租方身份证复印件;

3)授权委托书原件(由意向承租人参考附件3拟订)及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);

4)意向承租人个人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件。

3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章(自然

人签名)。意向承租方资格审核通过后,应缴纳交易保证金。

二 、意向承租人应在招租公告截止时间(2018 1 11   1700 )前将上述资料提交至越秀区环市西路158号广州汽车客运站四楼经营管理部并在该截止时间前缴纳交易保证金。

三、发生下列任何一种情况,不能确定为承租人:

(一)报价低于招租公告的租金底价和增长率的;

(二)招租公告期截止时未能递交或补充完整资料的;

(三)招租公告期截止时未缴纳交易保证金的;

(四)出租方审批过程发现其他不符合确定为承租人情况的。

四、发生下列任何一种情况时,投标保证金将不予退回:

(一)意向承租人撤回报价书的。

(二)意向承租方被确定为承租人后,无正当理由未能在出租人通知期限内签订租赁合同。

(三)意向承租人被确定为承租人后,放弃承租权的。

五、其他披露事项

(一)出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。依租赁合同应由出租方提供相关资料办理的,由出租方协助提供。

(二)在同等条件下,出租标的原承租方(享有或不享有,由所在单位自行提出)优先承租权。

(三)该出租物业的出租用途为  广告宣传   ,如承租方需变更经营范围(用途),变更手续由承租方自行负责,变更后的风险由承租方自行承担,由于变更导致出租方遭受经济处罚损失或承担相关责任的,由承租方负责赔偿。

(四)承租方中标后需与原承租方协商解决原物业设施的折旧费,所产生费用均由双方自行负责。如需全部清拆,所产生的清拆费用由原承租方全部承担;清拆后重新安装所产生的一切费用由承租方承担,出租方概不负责。

六、解释权:

凡涉及本次招租事宜的解释权属于出租方。

 

附件:1.承诺书

      2.承租报价书

      3.法定代表人/负责人身份证明书和授权委托书格式

 

 

 

附件1

承诺书

                        

根据贵司                  项目物业招租公告,本单位(个人)              自愿参与承租报价,并郑重承诺:

1.我方对贵司招租公告、招租说明及向项目联系人咨询过程中披露的信息完全知悉、理解,不持异议。

2.我方向贵公司所提交的证照、资质、证明材料和承租报价书等文件资料是真实、完整、准确、有效的。如存在虚假、遗漏,我方愿意承担相关法律责任和后果。

 

 

             

单位:(盖章)  

(自然人:签字)         

                                    2018     

 

 

(联系人:         ;联系电话:          

 

 

 

 

附件2

             物业招租项目报价书

物业地址

                     

公告租金底价

1.维护费    //,

2.电费   //屏。

   租期

  

公告租金递增方式

                      

报价租金

租金:        

报价递增方式

                       

备注:本报价书不可撤销,否则,自愿放弃交易保证金。

 

 

 

                                       单位:(盖章):

                              (自然人:签字)

报价日期:         

 

附件3:法定代表人(负责人)证明书和授权委托书

法定代表人(负责人)证明书

      现任我单位      职务,为法定代表人(负责人),特此证明。

有效期限:2018     日至       

附:法定代表人(负责人)性别:     身份证号码:                   

企业注册号码:                  企业类型:        

经营范围:                                    

 

单位(公章):   

                                         2018       

授权委托证明书

兹授权       为我方委托代理人,其权限是:                 

有效期限:有效期限:               日至             

附:代理人性别:          身份证号码:      

企业注册号码:            企业类型:      

经营范围:                        

法定代表人(负责人)签字:              代理人签字:       

 

授权单位(盖章):

                           2018